由度慧谷

由度慧谷坐落于浦东新区金桥镇，地址新金桥路230号，处于金桥成熟产业板块的中心区域，商务氛围极为浓厚。其名称蕴含着深刻的寓意，源自宣传语 “You do, you change”，传达出只要勇于行动，就能改变世界的积极理念，与园区所倡导的创新精神不谋而合。这里不仅是办公场所，更是孕育创新思想、激发无限可能的摇篮。

从地理位置来看，由度慧谷拥有无可比拟的交通优势。项目紧邻地铁 9 号线台儿庄路站，距离仅约 300 米，员工可轻松实现步行上下班，大大提升了通勤效率，同时也为企业在人才招聘方面增添了强大的吸引力。此外，它还毗邻 6 号线金桥路站，周边环绕着多条公交线路，自驾出行更是能够快速接入城市主干道与高速公路，形成了一个全方位、立体化的交通网络，为企业与外界的沟通交流提供了极大的便利。

在产业定位上，由度慧谷主打创意型产业，是浦东新区政府 “十四五” 规划重点培育的六大创意产业片区之一。园区聚焦数字化创意内容、设计制作、策划服务及文化艺术四大核心产业领域，全力打造浦东创意产业发展的新高地。目前，这里已经汇聚了中时集团、微首生物、快点文化等众多知名企业，形成了良好的产业集聚效应，不同行业的企业在这里相互交流、合作，碰撞出创新的火花，为园区的发展注入了源源不断的活力。

走进园区，首先映入眼帘的是其极具现代感的建筑风格。园区总建筑面积约 8.2 万平方米，由 6 栋现代风格建筑组成，涵盖独栋办公楼、高层研发中心及商业配套空间。建筑主体采用 LOW-E 中空玻璃幕墙与垂直绿化系统，既美观大方又节能环保。单层面积灵活分割，主力户型为 500 - 2000 平方米，层高 4.5 - 6 米，配备 VRV 中央空调与新风系统，荷载达 500kg/㎡，能够满足实验室、数据中心等特殊需求。地下两层停车场提供超 600 个智能车位，充电桩覆盖率超 30%，充分解决了企业员工及访客的停车难题。

园区的配套设施也十分完善。内部规划了 2000㎡共享中庭、多功能路演厅及员工餐厅，为企业举办活动、员工日常就餐提供了便利场所。同时，引入 24 小时安保与智能访客系统，保障园区的安全与秩序。屋顶花园与下沉式广场构建了多维交互空间，绿地面积占比超 35%，让员工在繁忙的工作之余，能够亲近自然，放松身心。在园区周边 1 公里范围内，金融办公、酒店公寓等配套设施一应俱全，形成了良好的商务辐射圈，进一步提升了区域办公氛围。

由度慧谷为入驻企业提供了全方位、贴心的服务。无论是办公、展示还是工作室等不同用途需求，都能在这里得到满足。合同年限灵活，一般为 2 - 5 年。租金价格合理，在 2 - 2.5 元 /㎡/ 天左右，物业管理费为 9 元 /㎡/ 月，确保企业能够以较低的成本入驻。此外，园区还设有企业服务中心，为企业提供工商注册、财税咨询、知识产权代理等一站式服务，帮助企业解决发展过程中的各种难题，助力企业茁壮成长。

上海由度慧谷凭借其优越的地理位置、明确的产业定位、现代化的建筑设施、完善的配套服务，成为了众多企业心仪的办公之地。它不仅为企业提供了一个良好的发展平台，更是在推动上海创意产业发展、促进产业升级方面发挥着重要的作用，正以蓬勃的姿态书写着属于自己的辉煌篇章。

地铁：距离9号线台儿庄路站400米

机场：距离上海浦东国际机场33公里，驾车需35分钟，距离上海虹桥国际机场30公里，驾车需45分钟

火车站：距离上海火车站20公里，驾车需要37分钟，距离上海虹桥火车站42公里，驾车需要45分钟