金茂大厦

金茂大厦坐落于浦东新区世纪大道 88 号，地处陆家嘴金融贸易区的核心腹地。这里是中国金融产业的核心地带，与上海环球金融中心、上海中心大厦共同构成 “陆家嘴三件套”，周边汇聚了全球顶尖金融机构、跨国企业总部和高端商业设施，形成了浓厚的国际化商务氛围。大厦紧邻黄浦江，与外滩万国建筑群隔江相望，不仅占据了绝佳的城市景观视野，更成为连接上海历史与未来的重要节点。

在交通网络布局上，金茂大厦堪称城市交通枢纽的典范。其地下二层直接连通地铁 2 号线陆家嘴站，作为上海轨道交通的黄金线路，2 号线串联起虹桥国际机场、上海火车站等重要交通枢纽，以及人民广场、南京西路等繁华商圈，为商务出行和日常通勤提供了高效便捷的选择。此外，大厦周边公交线路密集，世纪大道、陆家嘴环路等城市主干道纵横交错，驾车可快速通达浦西及城市各区域。地下停车场配备千余个车位，并支持智能停车引导系统，有效解决了核心区域停车难题，确保人流、车流的高效运转。

建筑设计：传统神韵与现代科技的碰撞

金茂大厦由美国 SOM 建筑事务所设计，总高度 420.5 米，地上 88 层，地下 3 层，总建筑面积 29 万平方米。其设计灵感源自中国传统建筑元素，外形借鉴了中国古塔的造型，通过层层内收的塔形结构，从底部到顶部形成渐变的轮廓，既展现了中国传统文化的韵味，又彰显了现代建筑的挺拔与大气。外立面采用金色玻璃幕墙与不锈钢框架结合，在阳光下折射出璀璨光芒，与黄浦江的波光粼粼相互辉映，成为城市天际线中一道亮丽的风景线。

在建筑结构与技术创新方面，金茂大厦采用了 “钢筋混凝土核心筒 + 钢框架” 的混合结构体系，通过巨型钢柱和斜撑的合理布局，有效增强了建筑的抗震性能和抗风能力。大厦还配备了当时亚洲最快的高速电梯，速度达 9.1 米 / 秒，从 1 层到 88 层观光厅仅需 45 秒，结合电梯内的多媒体导览系统，为访客带来快速且充满科技感的垂直交通体验。此外，建筑内部采用了先进的智能楼宇管理系统，对空调、照明、安防等设备进行自动化控制，实现了高效节能与舒适办公环境的平衡。

功能布局：垂直城市的多元生态

（一）国际甲级办公空间

大厦 3 - 50 层为国际标准甲级写字楼，总面积约 12 万平方米，以其灵活的空间布局和高端的硬件设施，吸引了众多世界 500 强企业及金融机构入驻。办公区域采用无柱式大开间设计，层高 3.2 米，得房率达 70%，可根据企业需求自由分割组合。楼内配备了 VAV 变风量空调系统、千兆光纤网络全覆盖、24 小时独立新风系统，以及专业的物业管理团队提供全天候服务，从设备维护到安全保障，全方位满足现代企业的高效办公需求。花旗银行、瑞士银行、强生等国际知名企业均在此设立区域总部，形成了强大的产业集群效应。

（二）奢华酒店体验

53 - 87 层为上海金茂君悦大酒店，作为全球最高的五星级酒店之一，酒店拥有 555 间豪华客房及套房，每间均配备全景落地窗，可俯瞰黄浦江及外滩的壮丽景观。酒店设计融合了中国传统文化元素与现代奢华风格，客房内配备智能控制系统、定制化床品及高端卫浴设施，为宾客提供极致舒适的入住体验。酒店还设有 9 个风格各异的餐厅和酒吧，包括位于 87 层的九重天酒廊，以其云端高度和独特的环形设计，成为俯瞰上海夜景的绝佳去处；86 层的粤珍轩中餐厅则提供地道的粤菜美食，将味觉享受与景观体验完美结合。此外，酒店配备了总面积超过 2000 平方米的会议场地，先进的视听设备和专业的会务团队，使其成为举办国际峰会、商务宴请的首选场所。

（三）震撼观光体验

88 层观光厅是金茂大厦的标志性区域，作为国内首个开放式超高层观光厅，其高度达 340.1 米，面积约 1520 平方米，可同时容纳 1000 多名游客。观光厅采用全透明玻璃幕墙与部分玻璃地板设计，游客可 360 度俯瞰上海城市风貌，黄浦江的蜿蜒、外滩的古典建筑群、陆家嘴的现代摩天楼尽收眼底。厅内还设有 “云中漫步” 体验项目，游客可在安全防护下于室外悬空步道行走，感受云中穿梭的刺激。此外，观光厅内设置了多媒体展示区，通过互动屏幕、VR 体验等形式，展示上海的历史变迁与城市发展，兼具科普与娱乐功能。

（四）商业与休闲配套

大厦裙楼 1 - 2 层为金茂时尚生活中心，汇聚了高端品牌专卖店、精品超市、特色餐饮等商业业态，满足商务人士和游客的日常消费需求。其中，星巴克臻选店、米其林推荐餐厅等品牌的入驻，提升了商业中心的品质与吸引力。同时，大厦还配备了健身中心、SPA 会所、室内游泳池等休闲设施，为租户和宾客提供放松身心的场所。地下一层与地铁商业空间连通，形成便捷的消费动线，进一步增强了大厦的商业活力。

四、绿色环保与社会责任

金茂大厦在建设与运营中始终践行绿色环保理念，通过多项技术手段实现节能减排。建筑外立面采用低辐射（Low - E）玻璃幕墙，有效降低了热量传导，减少空调能耗；智能照明系统可根据自然光强度自动调节亮度，结合 LED 光源的使用，年节电率达 30% 以上。大厦还建立了雨水回收系统，将收集的雨水用于绿化灌溉和道路冲洗，水资源重复利用率超 40%。此外，金茂大厦积极履行社会责任，长期开展公益活动，如联合学校组织科普参观、举办环保主题展览等，将建筑空间转化为传播城市文化与环保理念的平台。

影响力与荣誉：城市发展的见证者

自建成以来，金茂大厦荣获了包括 “新中国 50 年上海经典建筑金奖”“全国建筑工程鲁班奖” 在内的多项国内外大奖，成为中国现代建筑的典范之作。它不仅是上海城市形象的重要名片，更对陆家嘴金融区的发展起到了引领作用。作为区域内首座超高层地标建筑，金茂大厦吸引了大量国际资本与企业入驻，推动了陆家嘴从传统工业区向国际金融中心的转型。同时，其独特的建筑美学和多元功能，也为后续超高层建筑的设计与运营提供了宝贵经验，持续影响着中国乃至全球的城市建筑发展。

地铁： 2号线陆家嘴站地铁上盖

公交：东泰路陆家嘴环路(公交站)、十六铺金陵东路码头(公交站)、陆家嘴地铁站(公交站)、中山东一路广东路(公交站)、上海市人民英雄纪念塔(外滩观光隧道)(公交站)、陆家嘴环路花园石桥路(公交站)、陆家嘴环路名商路(公交站)、花园石桥路银城中路(公交站)

机场：距离上海浦东国际机场40公里，驾车需50分钟，距离上海虹桥国际机场20公里，驾车需35分钟

火车站：距离上海火车站10公里，驾车需要29分钟，距离上海虹桥火车站25公里，驾车需要50分钟