永新广场

永新广场雄踞人民广场商务区核心地带，这里汇聚了南京东路、南京西路及人民广场商圈的蓬勃活力，是上海无可争议的核心商圈。其周边不仅有诸多历史保护建筑，承载着上海的往昔记忆，南面更与上海市政府大楼遥相呼应，彰显出独特的区位优势。

从这里出发，步行 1 分钟即可轻松抵达地铁 1 号线、2 号线和 8 号线的人民广场站，三条地铁线路犹如城市脉络，串联起城市的各个重要区域。此外，20 路、37 路、451 路、921 路、49 路等多路公交在附近设有站点，公共交通网络极为密集。驾车出行同样便利，从南北高架北京西路下匝道至永新广场仅需 3 分钟，延安高架西藏中路上匝道也不过 5 分钟车程。项目距离浦东国际机场约 43 公里，虹桥国际机场约 15 公里，上海火车站约 3 公里，上海南站约 13 公里，虹桥火车站约 20 公里，无论是市内通勤还是跨城商务往来，都能实现高效出行。

永新广场由香港永新大厦企业有限公司与上海第二百货商店携手投资兴建，美国海波建筑设计事务所操刀设计，于 1996 年正式落成。其建筑外形圆润流畅，线条简洁大气，在周边建筑中独树一帜，极具辨识度。在 2011 年，广场投入巨资进行全面改造，致力于打造高效且舒适的人性化办公环境。

改造后的永新广场占地面积 3625 平方米，总建筑面积约 32400 平方米（也有数据显示为 29025 平方米 ），共 22 层（部分说法含地下 2 层共 24 层 ），涵盖甲级写字楼与两层地下停车场。大楼 1 至 5 层为商场，6 至 12 层为涉外写字楼，地下一层是快餐厅，地下二层为停车场，功能分区明确，布局合理。

永新广场堪称绿色建筑的典范，是中国首个斩获 LEED 白金级预认证的写字楼项目。为提升能效与舒适度，大楼装配了先进的节能高效自动刷卡派梯电梯系统，客梯 6 部（低区 2 部，高区 4 部，运行速度达 3.00 米 / 秒 ），能智能分配人流，提高乘梯效率与安全性。同时，采用抗紫外线玻璃幕墙设计，不仅有效阻挡紫外线，还能实现良好的采光与通风。每一层标准交付楼层均配备 PM2.5 空气过滤系统，时刻保障室内空气质量，为租户打造清新健康的办公环境。标准层层高 3.6 米，净高 2.4 米，空间宽敞明亮，给予入驻企业充足的施展空间。

永新广场的配套设施十分完善。楼内设有银行、ATM 机，方便企业与员工办理金融业务；餐饮设施丰富多样，从地下一层的快餐厅到周边林立的各类美食店铺，能满足不同的用餐需求。周边还有上海美术馆、城市规划展示馆、上海大剧院等文化场所，以及广场地段医院、上海化工职业病防治院等医疗机构，无论是工作之余的文化熏陶，还是健康保障，都能轻松实现。此外，周边新世界城、世茂 52 + 等购物中心，以及来有便利店等超市，也为日常生活购物提供了便利。

永新广场由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供专业物业服务，物业费为 35 元 / 平米・月。专业团队提供 24 小时安保、清洁和维护服务，从设施设备的日常保养到公共区域的整洁维护，再到安全防范，每一个环节都严格把控，为企业提供安心、舒适的办公环境。

地铁： 距离1、2、8号线人民广场站100米

机场：距离上海浦东国际机场47公里，驾车需50分钟，距离上海虹桥国际机场14公里，驾车需25分钟

火车站：距离上海火车站4公里，驾车需要15分钟，距离上海虹桥火车站19公里，驾车需要35分钟