上海滩国际大厦

在上海外滩北翼的 “浦江金三角” 地带，黄浦路 99 号的上海滩国际大厦如一枚沉稳的印章，镌刻着城市的金融记忆与时代活力。这座由香港骏轩集团于上世纪 90 年代匠心打造的甲级写字楼，不仅占据着 “外滩源” 的核心地块，更以 99.25 米的身姿，成为连接历史与现代的城市地标。

大厦的根基深植于厚重的历史土壤。这里曾是外国领事馆云集的 “上海的东郊民巷”，历经一个多世纪的风雨洗礼，地块价值愈发珍贵。如今，它耸立于外滩北翼，占地面积 5497 平方米，5.2 万平方米的建筑空间涵盖地下 3 层与地上 29 层，1-2 层为商业裙房，3-29 层为办公区域，由香港知名设计师王欧阳先生操刀设计，上海建工精心施工，完美兼顾了建筑的艺术性与实用性。

得天独厚的区位优势是大厦的核心竞争力之一。紧邻黄浦江的地理坐标，让其与陆家嘴隔江相望，南广场直达滨江观景平台，步行 300 米即可抵达外白渡桥，工作闲暇时凭窗而立，黄浦江的壮阔与外滩的万国建筑风情尽收眼底。交通网络更是四通八达，地铁 10 号线与 12 号线在此交汇，外滩隧道、新建路隧道、延安高架等主干道环伺，15 分钟可达上海火车站，20 分钟直达虹桥机场，轻松实现城市内外的高效联通。周边环绕的海鸥丽晶酒店、宝丽嘉酒店等五星级配套，以及一街之隔的世界会客厅，更为高端商务活动提供了优质载体。

建筑内部的空间设计彰显着人性化与高效性的融合。南北双大堂采用 9 米挑高设计，阳光透过玻璃穹顶洒入，营造出开阔明亮的商务氛围。每层约 1580 平方米的办公空间被规划为 10 个方正单元，独特的无柱式设计使空间利用率高达 75%，无论是初创企业还是大型集团，都能找到适配的办公解决方案。硬件配置同样对标国际标准：10 部 GEC 高速客梯分区运行，高峰时段候梯时间大幅缩短；二路环网供电系统确保电力稳定，卫星接收系统可接入 CNN 等国际资讯，24 小时智能安防系统则为企业提供全天候保障。近年来完成的停车场升级工程，更使车位总数增至 223 个，其中 22 个新能源专用充电车位，精准匹配现代商务需求。

产业集聚效应让这座大厦成为金融领域的 “强磁场”。作为虹口区 “上海对冲基金园区（二期）” 的核心组成部分，这里吸引了申万宏源证券、申银万国期货、红塔期货等一批知名金融机构入驻，金融业态占比接近半数，形成了极具活力的产业生态。虹口区服务业发展办公室在此设立的投资服务中心，提供注册落地、政策指导、项目申报等全流程管家式服务，让企业诉求能得到第一时间响应，这种 “楼内办公、楼内办事” 的便利，使其连续多年斩获 “虹口区重点商务楼宇重大贡献奖”。除金融企业外，中投新兴产业股权投资基金、天风期货等多元业态企业的入驻，更丰富了大厦的商务生态。

全方位的配套服务为入驻者构建了便捷的工作生活圈。商业裙房与 B1 层汇集了中国银行、广发银行等金融机构，以及星巴克、罗森超市等生活配套，满足日常办公与消费需求。B1 层的健身房配备齐全的健身设备与独立淋浴间，为员工提供了释放压力的空间。大厦还定期举办企业家座谈会、专题讲座等活动，借助仲量联行等专业物业团队的运营，构建起开放共赢的商务交流平台。

从百年领馆区到现代金融高地，上海滩国际大厦在城市更新的浪潮中始终保持着活力。它既承载着外滩的历史底蕴，又以完善的配套、高效的服务与集聚的产业，成为 “虹口北外滩、都市新标杆” 的亮丽名片，持续书写着黄浦江畔的商务传奇。

地铁：距离12号线国际客运中心站700米

机场：距离上海浦东国际机场43公里，驾车需45分钟，距离上海虹桥国际机场21公里，驾车需40分钟

火车站：距离上海火车站8公里，驾车需要25分钟，距离上海虹桥火车站24公里，驾车需要50分钟