项目介绍

Project Introduction

上海越秀大厦坐落于浦东新区福山路 388 号,地处浦东新区 CBD 中心,位于陆家嘴腹地的竹园商贸区核心位置。这里是陆家嘴金融贸易区的重要组成部分,周边高端写字楼林立,众多金融机构、企业总部汇聚于此,商务氛围极为浓厚。

从交通便利性来看,越秀大厦堪称枢纽级存在。它周边多条轨道交通汇聚,约 3 分钟步行即可到达 6 号线浦电路站,约 5 分钟步行便能抵达 2、4、6、9 号线的换乘站 —— 世纪大道站。通过这些地铁线路,可快速畅达上海火车站、虹桥国际机场、人民广场、南京东路等城市重要交通枢纽与核心商圈,无论是员工日常通勤,还是商务人士出差出行,都极为便捷。在地面交通方面,周边公交线路密集,东方路浦电路、世纪大道浦电路等多个公交站点分布在大厦附近,169 路、170 路、219 路等多路公交车在此设站,进一步丰富了出行选择。对于自驾人士而言,世纪大道、张杨路等城市主干道环绕四周,通过复兴路隧道、延安路隧道、人民路隧道等,可快速连接城市其他区域,构建起了四通八达的交通网络。同时,大厦自身配备充足的停车位,地上设有 20 个停车位,地下停车位多达 299 个,并采用智能化停车管理系统,有效解决了停车难题,极大提升了商务出行的效率 。

上海越秀大厦

越秀大厦由上海宏嘉房地产开发有限公司倾力打造,于 2010 年竣工投入使用。项目由一栋 28 层高的纯办公楼及 3 层高的商业裙楼组成,总建筑面积近 60000 平方米 。

其建筑设计融合了现代美学与实用功能。整体造型简洁大方,线条流畅,外立面采用高品质建筑材料,既保证了建筑的坚固耐用,又展现出时尚、稳重的商务气质。塔楼与裙楼的布局合理,通过连廊等公共空间相互连接,使整个建筑形成一个有机的整体,同时也为内部空间的灵活运用提供了便利。

走进大厦,首先映入眼帘的是那高达 10 米的大堂,宽敞明亮,尽显豪华气派。大堂的装修精致考究,采用高档石材铺设地面,搭配精美的吊灯和艺术装饰,营造出高端大气的氛围。智能导视系统、舒适的休息区与现代化的门禁系统相得益彰,既为企业和访客带来良好的第一印象,又保障了办公区域的安全性与私密性。

标准层面积约为 1795 平方米,楼层净高 2.7 米至 2.9 米,得房率约 70% 至 72%,为企业提供了充足且灵活的办公空间。室内采用无柱化设计,可根据企业规模和需求进行自由分割组合,无论是小型初创企业,还是大型企业总部,都能在此找到适宜的办公空间。同时,大厦还配备了 150mm 的架空地板,不仅提升了办公环境的舒适度,更为各类线路的铺设提供了便利,满足了现代企业对智能化办公的需求 。

为满足现代企业对高效办公的需求,越秀大厦配备了一系列先进的智能化办公设施。大厦内安装了 8 部客梯和 2 部货梯,均采用知名品牌迅达电梯,并配备智能调度系统,能够根据不同时段的人流量自动优化运行方案,大幅减少等待时间,确保人员快速、便捷地到达各楼层。中央空调系统采用集中式中央空调,可根据室内外环境自动调节温度、湿度和空气质量,为办公人员营造舒适、健康的工作环境,让员工始终保持良好的工作状态。

在网络通讯方面,大厦引入了电信、联通、移动等多家主流运营商的高速光纤,实现了 5G 网络全覆盖。无论是日常办公中的文件传输、高清视频会议,还是金融机构复杂的数据处理与交易,都能获得稳定、快速的网络支持。此外,大厦构建了全方位的智能安防体系,高清监控摄像头、智能门禁系统、电子巡更系统等相互配合,24 小时保障大厦的安全;智能消防系统配备先进的火灾自动报警和喷淋装置,并定期进行检测与维护,为人员和财产安全提供坚实保障 。

大厦的 3 层商业裙楼为企业和员工提供了丰富的商业配套服务。这里汇聚了各类餐饮品牌,从快捷的商务简餐到精致的特色美食,满足不同人群的口味需求;咖啡厅、茶馆等休闲场所为商务洽谈、员工放松提供了理想空间;便利店则方便了日常用品的采购。

在大厦周边,商业氛围更是浓厚。毗邻 “浦东新天地” 1885 休闲广场、大型集中性商业 96 广场、世纪大都会等多个商业综合体。1885 休闲广场以其独特的海派风情和丰富的商业业态吸引着众多消费者;96 广场内拥有众多时尚品牌、餐厅、电影院等,满足员工购物、娱乐、餐饮等多种需求;世纪大都会同样业态丰富,为周边办公人群提供了多样化的消费选择。此外,周边还有中油阳光大酒店、浦东假日酒店、红塔大酒店等多家酒店,为商务接待提供了优质选择;中国银行、建设银行、工商银行、招商银行等金融机构环绕周边,方便企业办理各类金融业务 。

凭借优越的地理位置、优质的办公环境和完善的配套设施,越秀大厦吸引了众多国内外知名企业、金融机构和专业服务机构入驻。这里汇聚了西南证券、德勤律所、鑫元基金、韩国领事馆、美赞臣、网金控股、埃尔斯特计量仪表上海有限公司等众多企业 。

不同类型的企业在此汇聚,形成了多元、开放的商务生态。企业之间通过频繁的交流与合作,实现资源共享、优势互补,激发创新活力。大厦管理方还定期举办各类行业论坛、商务沙龙活动,邀请行业专家、企业家分享前沿观点和实践经验,为企业搭建交流学习的平台,助力企业在激烈的市场竞争中不断发展壮大。浓厚的商务氛围和活跃的交流环境,让越秀大厦成为推动区域经济发展的重要力量 。


交通位置

Transportation Location

地铁: 距离2、4、6、9号线世纪大道站500米,距离4号线浦电路250米 ,距离6号线浦电路350米

机场:距离上海浦东国际机场39公里,驾车需38分钟,距离上海虹桥国际机场23公里,驾车需38分钟

火车站:距离上海火车站11公里,驾车需要32分钟,距离上海虹桥火车站25公里,驾车需要42分钟

公交站:世纪大道地铁站(公交站)、东方路张杨路(公交站)、源深路张杨路(公交站)、东方路浦电路(公交站)、东方路乳山路(公交站)、世纪大道浦电路(公交站)、潍坊路东方路(公交站)、浦电路崂山路(公交站)、浦电路竹林路(公交站)、浦电路东方路(公交站)、蓝村路东方路(公交站)、潍坊路松林路(公交站)、浦东大道东方路(公交站)、浦电路福山路(公交站)

上海越秀大厦位置


房源信息

Housing Information

联系方式

Contact Information

电 话:021-5890-9295

手 机:136-0198-7045

地 址:上海市浦东新区福山路388号