中国人寿金融中心

中国人寿金融中心坐落于上海市浦东新区银城路 88 号，处于浦东大道北侧，靠近昌邑路路口。这里堪称世界 500 强企业集聚的超级据点，是金融商业街气氛成熟的金融企业核心区域。浦东双辉广场、汇丰银行等诸多世界级金融巨擘已在此抢先进驻，众多世界金融精英企业也对这片区域全情关注。与浦东双辉广场以及上海 IFC 联袂鼎踞陆家嘴金融中心区核心，它的存在，悄然改变着上海的天际线和商业建筑标准。

周边环绕着中国工商银行、建设银行、农业银行的上海总部大楼，以及上海市证券交易中心、渣打银行、汇丰银行、大华银行等国内外金融机构总部。这使得中国人寿金融中心被浓厚的金融氛围所包围，为金融信息交流、业务合作提供了得天独厚的条件。

在交通便利性上，该中心具有无可比拟的优势。步行 5 分钟即可到达地铁 14 号线浦东南路站，12 分钟能走到地铁 4/14 号线浦东大道站，16 分钟可达地铁 2 号线陆家嘴站，13 分钟便能抵达地铁 2 号线东昌路站。此外，项目毗邻世纪大道、浦东大道两大城市主干道，区域内外可实现快速通行。无论是前往人民广场、静安寺等主要商务区，还是浦东、虹桥两大机场，都能通过便捷的轨道交通快速抵达。周边还有 993、774、455、989、新川专线、陆家嘴金融城 1 路、浦东 11 路等公交线路，进一步丰富了出行选择。同时，距离上海浦东国际机场约 40 公里，至上海虹桥国际机场约 20 公里，对于需要频繁进行商务差旅的人士而言，交通极为便利。

建筑设计：艺术与科技的完美融合

中国人寿金融中心由国际知名建筑设计事务所 KPF 担纲设计，以前瞻性设计理念打造，总建筑面积约 10.8 万平方米，建筑楼层共 52 层，建筑高度引人注目，在陆家嘴的高楼群中占据重要地位。

整体设计呈 “竹子” 造型，寓意着入驻企业能够节节高升，既蕴含着美好的期许，又具有独特的艺术美感。外立面采用 LOW - E 中空玻璃幕墙，不仅有效降低紫外线辐射，还能在阳光的照耀下呈现出独特的光泽，与周边建筑相互辉映，共同勾勒出陆家嘴迷人的天际线。同时，玻璃幕墙的使用还增强了建筑的采光效果，让室内空间更加明亮通透。

走进大楼，11 米的挑高大堂尽显豪华气派。大堂空间开阔，装修精致，无论是地面材质的选择，还是灯光的布置，都彰显着高端品质。从大堂向上仰望，能够感受到建筑内部空间的宏伟与开阔，给每一位进入大楼的人留下深刻的印象。

内部设施：打造顶级办公体验

办公空间：中国人寿金融中心为企业提供了高品质的办公空间。标准层面积达 2400 平方米，无柱化的平面布局方正大气，极为符合金融企业整层乃至多层使用的需求。大厦楼层净高 2.9 米，部分楼层达到 3.0 米，15CM 的架空地板设计，为企业的办公布局提供了更多的灵活性，企业可以根据自身的需求进行自由分割与装修。得房率 70%，让企业能够充分利用每一寸空间，提高空间使用效率。

空调系统：采用 VAV 中央空调加新风系统，能够自动调节室内温度，确保室内始终保持舒适的温度环境。同时，新风系统源源不断地将新鲜空气引入室内，让办公人员能够畅享鲜氧办公，有效提升工作效率，保障员工的身体健康。在过渡季节，新风量不低于 70%，充分满足了人体对新鲜空气的需求。

电梯配置：写字楼配备了客梯 18 部，货梯 2 部，均为进口三菱电梯。这些电梯运行高效、平稳，能够快速将人员和货物送达各个楼层。合理的电梯配置，有效避免了高峰时段的拥堵，为大楼内的办公人员提供了便捷的垂直交通服务。

智能设施：在智能科技应用方面，大楼也走在了前列。项目配置电信、联通、移动三大运营商的万兆光纤，支持无限扩容，为企业提供了高速、稳定的网络通讯服务，满足了现代企业对大数据传输、云计算等业务的需求。同时，通过智能化系统解决方案，实现了人与建筑、用户之间的高效对接，开启健康智慧办公新时代。例如，引入 EBI 综合集成平台，将楼宇控制、能源管理以及安防管理等多项功能集成在一个统一界面之下进行操作与监测，通过移动终端，实现对各系统的实时监控管理和互动，确保设备安全、稳定、可靠的运行。在停车场系统中，实现了预约车位、反向寻车等功能，通过微信、NFC 支付等手段自动开闸离场，大大加快了通行效率。访客系统也得到了优化，访客可以通过远程二维码授权访问，更加方便快捷。

配套服务：满足多元需求

商业配套：中国人寿金融中心周边拥有丰富的商业配套设施。坐享 13 万方地标商业尚悦湾，这里汇聚了各类时尚品牌、特色餐厅、精品超市等，满足了办公人员日常购物、餐饮等需求。船厂 1862 艺术中心则为人们提供了一个感受艺术魅力的好去处，丰富了人们的文化生活。此外，附近还有正大广场、国金中心、八佰伴等大型商场，进一步丰富了商业资源，为人们提供了更多的消费选择。

酒店配套：周边的酒店配套同样高端完善。浦东文华东方酒店、浦东丽思卡尔顿酒店、浦东香格里拉大酒店、浦东四季酒店等众多知名酒店环绕，为商务接待、会议活动等提供了高品质的住宿、餐饮和会议服务场所，方便了企业的商务活动开展。

休闲配套：近邻陆家嘴中心绿地，为办公人员提供了一个休闲放松的绿色空间。在繁忙的工作之余，人们可以来到这里散步、休憩，享受大自然的美好。另有浦东滨江公共空间贯通岸线，近享滨江亲水道、跑步道、骑行道 “三线并行” 的慢行系统，无论是晨跑锻炼，还是傍晚散步，都能让人们在亲近自然的同时，缓解工作压力，放松身心。

发展历程与意义：彰显企业实力，推动区域发展

中国人寿金融中心于 2016 年 12 月 29 日在上海落成，是中国人寿 “十三五” 期间第一个落成的甲级写字楼，也是保险资金参与不动产投资的经典之作，同时还是中国人寿全委托模式的第一个投资项目。该项目由中国人寿保险股份有限公司投资收购，国寿投资控股有限公司受托管理，充分展示了中国人寿作为世界 500 强的品牌形象和综合实力。作为中国人寿和中信集团倾力打造的精品项目，双方强强联手，共同推进 “金融 + 地产” 运作模式，为未来项目的合作共赢奠定了基础。

它的建成，不仅为中国人寿自身的发展提供了一个现代化的总部办公场所，更对陆家嘴金融贸易区的发展起到了积极的推动作用。吸引了众多金融及相关企业的入驻，进一步增强了区域的金融集聚效应，促进了金融资源的优化配置和金融创新的发展。同时，也提升了陆家嘴地区的城市形象和商业价值，成为上海建设国际金融中心进程中的一个重要标志。

地铁：距离 14号线浦东南路站300米

公交：银城中路浦东南路(公交站)、世纪大道地铁站(东方路张杨路)(公交站)、东方路乳山路(公交站)、陆家嘴地铁站(公交站)、十六铺金陵东路码头(公交站)、中山东一路广东路(公交站)、中山南路复兴东路(公交站)、公平路东长治路(公交站)、世纪大道浦东南路(公交站)、浦东大道浦东南路(东方医院)(公交站)、浦东南路浦东大道(公交站)、东昌路浦东南路(公交站)、陆家嘴环路世纪大道(公交站)

机场：距离上海浦东国际机场42公里，驾车需48分钟，距离上海虹桥国际机场21公里，驾车需35分钟

火车站：距离上海火车站10公里，驾车需要28分钟，距离上海虹桥火车站25公里，驾车需要50分钟