城建国际中心

城建国际中心屹立于福山路 500 号，与浦电路交汇之处，所处的竹园商贸区地理位置得天独厚。它位于陆家嘴商务区世纪大道中段两侧，紧邻张杨路、东方路，是集大型商业、文化、娱乐、休闲及办公功能于一体的大规模综合性商业区。

从自然环境来看，这里尽享城市稀缺的生态资源。周边有世纪公园这一城市绿肺，园内绿树成荫、湖泊清澈，为忙碌的都市人提供了放松身心的好去处。东方艺术中心宛如一朵盛开的艺术之花，以其独特的建筑造型和丰富多样的艺术演出，吸引着众多艺术爱好者。上海科技馆则以其前沿的科技展示和互动体验，激发着人们对科学的探索热情。城建国际中心与这些文化娱乐中心相邻，让人们在工作之余能够轻松享受到艺术与科技带来的魅力，充分诠释了人、科技、自然的完美统一。

从商业氛围来讲，周边酒店、商业林立。世纪汇广场、百联世纪购物中心、丁香国际商业中心等众多大型商场汇聚于此，形成了浓厚的商业氛围。在这里，人们不仅可以满足日常购物需求，还能享受到各种高端的消费体验。从时尚潮流的服装品牌到精致美味的餐饮佳肴，从丰富多彩的娱乐设施到便捷高效的生活服务，一应俱全。同时，周边还有众多银行机构，如建设银行、中国农业银行、中国工商银行、上海银行、中国银行、交通银行等，为企业的金融业务提供了极大的便利。

建筑规模与设计理念

城建国际中心总建筑面积近 6 万平方米，地下三层车库，建筑总高度达 120 米，地上部分共有 29 层。其建筑设计由美国 GENSLER 设计公司和上海现代设计集团携手精心打造，融合了国际先进的设计理念与本土文化特色。

在外观设计上，大厦采用了现代简约的风格，线条流畅，造型挺拔。外立面采用了大面积的玻璃幕墙，不仅使建筑外观显得大气磅礴，还能充分引入自然光线，营造出明亮通透的办公环境。同时，玻璃幕墙的运用还具有良好的节能效果，能够有效降低建筑能耗，体现了建筑的绿色环保理念。

从内部空间设计来看，大厦注重空间的实用性与舒适性。标准层面积约为 1900 平方米，最小分割面积为 107 平方米，可根据企业的不同需求进行灵活分割。室内房型结构方正，得房率高达 70%，柱子贴边设计，为企业提供了开阔无遮挡的办公空间。15 厘米的架空地板方便了各类线路的铺设，也为企业后期的改造升级提供了便利。楼层净高 2.8 米，搭配全落地窗，采光极佳，部分户型还可俯瞰竹园绿地景观，让办公人员在工作时能够享受到自然美景带来的愉悦心情。办公大堂挑高 10 米，尽显豪华气派，宽敞明亮的空间搭配精致的装修与高端的设施，给人以强烈的视觉冲击，彰显了企业的高端形象。

办公与商业配套设施

（一）办公设施

作为高智能化甲级写字楼，城建国际中心配备了先进的办公设施，以满足现代企业高效办公的需求。

电梯系统：大厦内设有 8 部 OTIS 品牌客梯，运行速度快且平稳，能够快速将办公人员送达各个楼层，大大节省了等待时间。此外，还配备了 1 部货梯，方便货物的运输，保障了企业日常运营的物流需求。

空调系统：采用 VAV 变风量中央空调，能够根据不同区域的实际需求自动调节风量和温度，为办公人员提供舒适的室内环境。空调开放时间为周一至周五的 8:30 - 18:30，如需加班，可额外支付 400 元 / 小时的加时费，满足了企业不同的工作时间安排。

电信系统：引入了中国电信、中国网通等多家运营商的光纤接入，确保网络通讯的高速稳定。无论是日常办公中的文件传输、视频会议，还是企业开展电子商务等业务，都能得到可靠的网络支持。

智能化管理系统：大厦配备了先进的智能化管理系统，包括安防监控系统、门禁系统、消防报警系统等。安防中心的保安人员 24 小时监控，确保大厦内人员和财产的安全。门禁系统采用先进的识别技术，只有经过授权的人员才能进入大厦，有效保障了办公区域的私密性和安全性。消防报警系统灵敏可靠，定期进行维护和检测，为大厦的消防安全提供了有力保障。

（二）商业设施

城建国际中心拥有约 5500 平方米的商业建筑面积，为办公人员和周边居民提供了丰富的生活配套服务。商业区域内涵盖了餐饮、便利店、咖啡店等多种业态。在餐饮方面，既有必胜客欢乐餐厅、肯德基、麦当劳等快餐品牌，能够满足人们快速用餐的需求；也有各类特色餐厅，提供丰富多样的美食选择，让人们在工作之余能够享受美味的佳肴。便利店则提供了日常生活所需的各种商品，方便人们在工作间隙购买。咖啡店是人们休闲交流的好去处，在这里，人们可以品尝一杯香浓的咖啡，放松身心，缓解工作压力。此外，周边还有众多商场和商业街，进一步丰富了人们的消费选择。

交通网络与出行便利性

城建国际中心拥有无可比拟的交通优势，为企业员工和商务往来人士提供了便捷的出行条件。

轨道交通：大厦紧邻地铁 4 号线和 6 号线的浦电路站，从 1 号口出站即可直达大厦，步行距离仅需数十米。此外，距离 2 号线、4 号线、6 号线、9 号线的世纪大道站也非常近，步行仅需几分钟。这使得人们可以通过轨道交通快速抵达上海的各个区域，无论是前往上海火车站、上海南站等交通枢纽，还是前往人民广场、南京西路等商业中心，都极为方便。

公交线路：周边有多条公交线路经过，如 169 路、170 路、219 路、522 路、610 路、639 路、736 路、746 路、779 路、785 路、819 路、871 路、970 路、978 路、980 路、987 路、989 路、东川专线、隧道九线等，覆盖了上海市的多个区域。人们可以根据自己的出行需求选择合适的公交线路，进一步扩大了出行的范围。

道路交通：大厦周边道路网络发达，世纪大道、张杨路等多条主干道环绕。这些主干道连接了城市的各个重要区域，交通流量大但通行效率高。无论是自驾还是乘坐出租车，都能够快速便捷地到达目的地。同时，大厦地下三层车库共提供 285 个车位，为有车一族提供了充足的停车空间，解决了停车难的问题。

入驻企业与商务氛围

凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，城建国际中心吸引了众多知名企业入驻，形成了浓厚的商务氛围。入驻企业涵盖了金融、物流、房地产、科技等多个行业领域。例如，渣打银行作为国际知名的金融机构，选择在此设立办公场所，借助大厦的优势资源开展金融业务。世能达物流（天津）有限公司专注于物流运输行业，在城建国际中心高效地运作着物流网络。东风日产汽车金融有限公司在金融领域深耕细作，依托大厦的商务环境拓展业务版图。此外，还有挪威斯考根（中国）投资有限公司、新源科技股份有限公司等众多企业在此汇聚。这些企业的入驻，不仅提升了大厦的知名度和影响力，还促进了企业之间的交流与合作，形成了良好的产业生态链。在这里，企业可以共享资源、交流经验、拓展业务，实现共同发展。

物业管理与服务品质

为了给入驻企业提供优质的办公体验，城建国际中心由知名的戴德梁行负责物业管理。戴德梁行拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，能够为大厦提供全方位、高品质的物业管理服务。

在日常管理方面，物业团队负责大厦的安保、保洁、设备维护等工作。保安人员 24 小时坚守岗位，严格执行门禁制度，确保大厦的安全秩序。保洁人员定时对公共区域进行清洁打扫，保持大厦环境的整洁卫生。设备维护人员定期对电梯、空调、消防等设备进行检查和维护，确保设备的正常运行，为企业的办公提供可靠的保障。

在客户服务方面，物业团队提供贴心周到的服务。设立了专门的客服中心，随时为企业解答疑问、处理问题。无论是水电费缴纳、设施报修，还是会议室预订等日常事务，企业都可以通过客服中心得到及时有效的解决。此外，物业还会定期组织各类商务活动和社区文化活动，增进企业之间的沟通与交流，营造和谐融洽的商务氛围。

城建国际中心以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施、便捷的交通网络、浓厚的商务氛围和优质的物业管理服务，成为了上海甲级智能商务楼宇中的佼佼者。它不仅为企业提供了理想的办公场所，更是推动城市商务发展的重要力量。随着城市的不断发展，相信城建国际中心将继续发挥其优势，引领未来主流企业商务平台，为上海的经济繁荣做出更大的贡献。

地铁： 距离4号线浦电路100米，距离6号线浦电路200米

机场：距离上海浦东国际机场37公里，驾车需36分钟，距离上海虹桥国际机场20公里，驾车需35分钟

火车站：距离上海火车站11公里，驾车需要32分钟，距离上海虹桥火车站27公里，驾车需要40分钟

公交站：浦电路福山路(公交站)、世纪大道地铁站(公交站)、浦电路竹林路(公交站)、浦电路崂山路(公交站、东方路浦电路(公交站)、东方路张杨路(公交站)、世纪大道浦电路(公交站)、浦电路东方路(公交站)、源深路张杨路(公交站)、东方路乳山路(公交站)、杨高南路世纪大道(公交站、东方路峨山路(公交站)、蓝村路东方路(公交站)、潍坊路东方路(公交站)、峨山路南泉路(公交站)